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要改善開放式廚房的油煙問題,最重要是選用高功率、吸油能力佳的抽油煙機。市面上的抽油煙機選擇十分多,不少外國家庭都會使用淺罩型的歐式油煙機,外觀較吸引。

有些業主如果明知單位涉及私改,甚至會在臨時買賣合約上加註「買家知悉單位有結構(間隔)改動,並同意以現狀交易」等聲明,避免買家日後藉此推翻交易。

開放式廚房並不適合進行大火快少、油炸等高油煙的烹飪方式,在設計廚房時可考慮增加中島和玻璃趟門將廚房劃分為輕食區和熱炒區,玻璃趟門能有效阻隔烹飪時產生的油煙,同時防止小孩靠近爐火;輕食區的中島則可以增加備餐和收納空間,使全家人能夠在中島一起享受烹飪的樂趣。

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要解決油煙問題,除了改變烹調習慣,最首要是安裝高功率抽油煙機,才能有效抽走煮食時的油煙。此外,亦可以考慮採用「半開放式廚房」,加設玻璃以解決油煙四散的問題,下文會再詳述。

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不行,根據房屋署提供的「公屋裝修指引」規定,公屋內的固有裝置分成甲、乙、丙三類,甲類為不可更動的項目;乙類項目需要房屋署批准;丙類則沒有限制,其中廚房門、廚房間隔牆皆屬於甲類固有裝置,因此公屋單位拆牆改建成開放式廚房屬於違法行為,除了需要自費還原外,還可能遭房屋署或屋委會終止租約並限期遷出。

只要將煮食爐安裝於配備可打開的窗戶及相關防火設施的空間,即可採用明火煮食。(網上圖片)

一般住宅建築在落成前,已經通過屋宇署的批核,確保符合建築物消防安全守則。哪麼對於業主、住戶而言,守則對他們又有甚麼規限呢?

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可能有人會話,上述事件萬中無一,只因當年該居屋單位售價較市值高出一截,令銀行慎重起見派員驗樓,才會出事,如以市值買賣樓宇,銀行絕少要求驗樓,因當中涉及成本。除非銀行懷疑單位有改建,或物業本身有修葺令需確認是否已處理。

開放式廚房拆除廚房與客廳之間的牆,令客廳看起來更寬敞,提高了整體的空間感。香港的家居空間有限,近年更愈來愈多蚊型單位,開放式廚房就能大大增加活動空間,省去梗廚的牆壁位置,將客飯廳與煮食空間融為一體。

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